Ikkuna remontti – ikkunoiden vaihto vai kunnostus

Miten päätän, vaihdanko ikkunat vai kunnostanko ne?

Ikkuna remontti on ensimmäisen mökin ostajalle helposti se sama päätös kuin vanhan villapaidan kanssa: paikkaanko vai ostanko uuden. Minä aloitan aina ikkunan edessä seisomisesta, en luettelosta. Kesälläkin käyn läpi karmin, puitteen, lasin, tiivisteet, heloituksen ja sen, tuntuuko tuuli sormen kohdalla.

Jos puu on kovaa, maali hilseilee vain pintapuolisesti ja puitteen saa säädettyä nipistämättä, kunnostus on usein se järkevämpi tie. Ikkunoiden vaihto energiansäästö kuulostaa suoraviivaiselta, mutta uusi ikkuna ei korjaa huonoa asennusta eikä räystään alla muhivaa kosteusvauriota.

Rivitalossa Jyväskylässä minun piti myös kysyä taloyhtiöltä ennen kuin tein mitään ikkunoille. Meillä on lasitettu parveke, ja siinäkin opin, että ilmoitusasiat selviävät paremmin ennen kuin pora on kädessä; remontti-ilmoituksen kanssa kannattaa olla ajoissa. Mökillä taas päätän itse, mutta tarkistan aina oman kunnan rakennusjärjestyksen, jos työ muuttaa julkisivua tai rakenteita. Viranomaisen ohje on siinä parempi kaveri kuin naapurin muistikuva.

Vaihdon puolelle kallistun, kun karmi on pehmeä, lasi on sumentunut tai puitetta on jo niin monta kertaa höylätty, että se ei mahdu enää karmiinsa. Silloin energiansäästökin on helpompi perustella: saan samalla kuntoon eristyksen, höyrynsulun ja pellityksen. Hintaa en tähän kirjoita, mutta se muodostuu työn laajuudesta, ikkunoiden koosta, vanhan rakenteen yllätyksistä, asennuksen vaikeudesta ja siitä, tekeekö purkutyön itse vai tuleeko ammattilainen.

Nostaa: lahovaurio, erikoismitat, hankala kohde ja kiire. Laskee: ehjä karmi, selkeä mitta, rauhassa ajoitettu työ ja oma maalaus.

Mistä ikkunaremontti energiansäästö oikeasti alkaa?

Minä aloitan kynttilällä, en energialaskelmalla. Kesällä se tuntuu hullulta, mutta illalla mökin tuvassa kynttilän liekki kertoo vuotokohdan nopeammin kuin mikään puhe. Käyn puitteen reunan rauhassa läpi, sitten karmin ja ikkunalaudan liitoksen, sitten takkaa lähinnä olevan nurkan. Jos liekki nykäisee, merkkaan kohdan mökkikirjaan. Sen jälkeen tiivistän, säädän salpaa ja vasta sitten mietin uutta lasia.

Meillä tuvassa on kevyt takka ja vanha puuliesi, verkkosähkö tuli 1985 ja ilmalämpöpumppu tuli peruslämmölle 2019. Silti vedon tunne tulee useimmiten ikkunan reunoista, ei lämmityslaitteesta. En anna lääketieteellisiä neuvoja enkä ala puhua sisäilmasta terveysväitteinä; jos joku asia tuntuu epäilyttävältä, ohjaan THL:n ohjeisiin tai terveyskeskukseen.

Itse pidän huolen vain siitä, että tulisija ja hormi ovat kunnossa, ja tarkistan kotona energiaa säästävät pienet työt samalla silmällä kuin mökillä: tiiviste, säätö, maali, ei sankaritarinoita.

Jos päädyt vaihtoon, pyydä asentajaa kertomaan myös vanhan karmin ympärys. Yleensä säästö syntyy kokonaisuudesta: oikea tiivistys, eriste, ilmanvaihdon säätö ja puitteiden säätö. Pelkkä paketti pihalla ei vielä lämmitä. Tarkkoja ohjearvoja en tähän laita, koska talot ja mökit ovat erilaisia; viranomaisen ohje ja oman kunnan rakennusjärjestys kertovat, mitä juuri sinun kohteessasi pitää huomioida.

Tiinan lista: mitä tarkistan ennen ikkunapäätöstä

Rastita sitä mukaa kun teet – rastit jäävät muistiin tällä laitteella.

• Kynttilän liekki puitteen reunoilla elokuun illalla: nykäiseekö jossakin?
• Karmin alareuna: onko puu kovaa vai pehmeää, entä onko maali hilseillyt vain pinnasta?
• Lasi: onko ehjä, kirkas ja tiiviisti puitteessa vai sumennut tai irronnut kitistä?
• Heloitukset ja salpa: saako puitteen säädettyä vai jääkö se vetämään toiseen kulmaan?
• Tiivisteet: ovatko ne murtuneet, liian kovat vai kokonaan poissa?
• Ikkunapelti ja räystäs: valuuko vesi pois vai kohti karmin alareunaa?
• Kosteusjälki sisäpuolella: selvitän syyn ennen kuin maalaan tai tilaan uutta.
• Taloyhtiössä ilmoitus ja mökillä oman kunnan rakennusjärjestyksen tarkistus ennen työhön ryhtymistä.
• Mökkikirjaan päivämäärä, sää, tehty työ ja se, mikä toimi seuraavalla viikolla.

Vaihtoehto	Sopii kun	Huomioi
Kunnostus	Puu kovaa, maali hilseilee pintapuolisesti	Säädä puite, tiivistä, maalaa lopuksi
Kunnostus	Liekki nykäisee puitteen reunassa	Merkkaa vuotokohta mökkikirjaan
Kunnostus	Mökki ei ympärivuotisessa käytössä	Tarkista räystäs, pelti, karmin alareuna
Vaihto	Karmi pehmeä tai lasi sumentunut	Kuntoon eristys, höyrynsulku, pellitys
Vaihto	Puitetta höylätty, ei mahdu karmiinsa	Pyydä asentajaa kertomaan karmin ympärys
Vaihto	Työ muuttaa julkisivua tai rakenteita	Tarkista kunnan rakennusjärjestys
Ennen töitä	Rivitalo Jyväskylässä	Kysy taloyhtiöltä, ilmoitus ajoissa
Ennen vaihtoa	Kosteusvaurion syy epäselvä	Selvitä syy ennen ikkunan vaihtoa

Missä järjestyksessä minä etenin vanhan mökin ikkunoiden kanssa?

Otin mökin vastuulle 2012, ja ensimmäinen ikkunakesä meni siihen, että luulin osaavani maalata. Maalasin liian aikaisin aamulla, kun kuisti oli vielä kostea, ja siveltimen jälki jäi tahmeaksi koko illaksi. Siitä jäi mökkikirjaan merkintä, jota en enää lue ääneen. Sen jälkeen järjestys on ollut sama: pese, anna kuivua, rapsuta hilse, tarkista puu, korjaa pieni vaurio, pohjamaalaa, säädä heloitus, tiivistä, maalaa vasta lopuksi.

Tuvan, kamarin ja lasitetun kuistin ikkunat kävin läpi tässä järjestyksessä, ja kuisti oli se, joka yllätti. Lasitettu kuisti kerää lämpöä päivällä ja luovuttaa sitä illalla, joten tiivisteiden kanssa sai olla tarkkana: liian innokas tiivistäminen teki ilmasta tunkkaisen, ja jouduin purkamaan oman innostukseni seuraavana viikonloppuna. Veljeni Mikon kanssa jaamme heinäkuun vuoroviikot, ja juuri hänen viikollaan huomasin, että hän oli jättänyt yhden puitteen salvan löysälle tahallaan. Keskisuomalainen ratkaisu: ei riidellä, säädetään ruuvimeisselillä.

Jos mökki on vanha, käyn myös vanhan mökin kunnostuksen järjestyksen läpi ennen kuin alan tilata mitään. Ikkuna on osa seinää, ei irrallinen koriste. Samaa järjestystä noudatan rivitalon pienissä kotiremonteissa: maalaus, tapetointi ja laminaatti ovat meillä olleet omia töitä, isommat työt ammattilaisilla. Vanhan talon puolella olen lukenut myös rintamamiestalon remontin vaiheet, ja siitä jäi käteen juuri se, ettei ikkunaa kannata vaihtaa ennen kuin kosteusvaurion syy on selvillä.

Entä jos kyse on mökin ikkunoista eikä kodin ikkunoista?

Mökillä päätös on usein maltillisempi, koska mökki ei ole ympärivuotisessa käytössä samalla tavalla kuin rivitalo. Meillä ei ole juoksevaa vettä sisällä, kesävesi tulee rengaskaivosta ja juomavesi kannetaan kotoa, joten kosteusrasitekin on erilainen. Silti elokuun illat paljastavat vedon heti, kun tuvan ovi suljetaan ja kynttilä jää pöydälle. Siksi mökin ikkunoissa minä päädyn lähes aina kunnostukseen ensin.

Olen kirjoittanut oman versionsa tästä jo mökin ikkunoiden vaihdosta, kunnostuksesta ja maalauksesta, mutta tähän vielä se käytännön puoli: tarkistan ensin räystään, sitten ikkunapellin, sitten karmin alareunan. Jos alareuna on pehmeä, en maalaa sen päälle. Jos se on kova, maalaan ja merkkaan vihkoon päivämäärän, sään ja sen, mikä toimi. Mökkikirja on vuodesta 2012 asti ollut parempi muisti kuin minä.

Rantasaunalla asia on vielä yksinkertaisempi. Sauna on vuodelta 1971, puukiuas vaihdettiin 2015 ja lauteet uusittiin 2016, ja pieni aurinkopaneeli akkuineen tuli valoja varten 2017. Siellä ikkunan tehtävä on antaa valoa, ei esittää energiaprojektia. Olen käynyt naapurikylässä savusaunassa, mutta meillä ei sellaista ole, enkä sellaista tähän keksi.

Saunan puolella olen katsonut saunaremontin vaiheita lähinnä siksi, että kiuas, hormi ja ilmanvaihto pysyisivät samassa järjestyksessä; häkä ja paloriski kuuluvat pelastuslaitoksen ohjeisiin, ja sähkötyöt jätän aina sähköalan ammattilaiselle.

Mitä kesällä ehtii tehdä ilman että remontti leviää koko pihalle?

Kesällä ehtii juuri sopivasti yhden ikkunan kerrallaan, ja se on minusta sen suurin etu. Varasin aamun pesuun, iltapäivän kuivumiseen ja vasta seuraavan aamun maalaukseen. Jari auttoi raskaassa siirtelyssä, kun piti saada terassin puolelta teline pois tieltä; terassi rakennettiin Jarin kanssa 2016, ja sen kulma on edelleen se paikka, johon kaikki työkalut kerääntyvät kuin itsestään.

Puulaituri ja kelluva osa tulivat 2020, ja sinä samana kesänä opin, ettei maalipurkkia kannata viedä laiturille asti, vaikka valo siellä onkin kauniimpi.

Pidän työjärjestyksen niin lyhyenä, että ehdin vielä illalla istua kuistilla. Kasvimaa, kaksi kohopenkkiä, raparperi ja vanha omenapuu saavat jäädä rauhaan, takana oleva mustikkametsäkin saa. Jos jokin menee pieleen, se menee yleensä pieleen kiireestä: maali kostealle puulle, tiiviste liian tiukkaan tai salpa säädetään silloin, kun pitäisi jo syödä. Mokista oppii, mutta vain jos ne kirjoittaa ylös.

Jos remontti laajenee sisätiloihin, pidän mielessä myös sen, ettei jokainen työ ole saman viikon asia. Olen lukenut pienen vessan remontin ideoita lähinnä oppiakseni järjestystä: märkätila, ilmanvaihto ja pintatyöt eivät odota samalla tavalla kuin ikkunan maali. Ikkuna remontti sen sijaan odottaa hyvin, kunhan se on suojattu sateelta ja merkitty vihkoon.

Kysymyksiä ikkuna remontti -aiheesta

Parantaako ikkunoiden vaihto energiansäästöä enemmän kuin kunnostus?

Ei automaattisesti. Minä katson ensin vuotokohdat, karmin kunnon ja asennuksen ympärystä; yleensä tiivistys ja säätö ehtivät kertoa, tarvitaanko uutta ikkunaa. Tarkemmat ohjeet kannattaa tarkistaa viranomaiselta ja oman kunnan rakennusjärjestyksestä.

Voinko tehdä ikkunaremontin itse kesällä vai tarvitsenko ammattilaisen?

Pesun, rapsutuksen, maalauksen, tiivistyksen ja säädön minä teen itse, kun puu on ehjä. Jos työ koskee rakenteita, sähköä tai tulisijan läheisyyttä, jätän sen ammattilaiselle ja tarkistan pelastuslaitoksen, Tukesin sekä oman kunnan ohjeet; taloyhtiössä teen ilmoituksen ensin.