Terassin perustukset – säätöjalat, pilarit ja matala terassi

Miten valitsen terassin perustukset matalalle tai korkealle terassille?

Minä valitsen terassin perustukset kolmella kysymyksellä: millaista maata alla on, kuinka korkealle kansi tulee ja mihin sadevesi pääsee. Matalalla, tasaisella paikalla harkitsen kantavan murskekerroksen päälle asetettuja laattoja. Jos korkeutta kertyy, maa viettää tai pohja on hankala, selvitän pilariperustuksen ja tarvitsen rakenteiden mitoitukseen osaavan suunnittelijan. Säätöjalat sijoittuvat tässä ajattelussa perustuksen ja rungon väliin, eivät maan kantavuuden tilalle.

Omalla järvenrantamökilläni lähtökohta oli matala terassi, jonka rakensin Jarin kanssa 2016. En tavoitellut kuistin lattian kanssa samaa korkeutta hinnalla millä hyvänsä. Halusin ennen kaikkea vakaan kulkupaikan ja rakenteen, jonka alle pääsen katsomaan. Vanhan hirsimökin vieressä pidin myös järkevänä, ettei terassi ryhdy nostelemaan mökkiä mukanaan.

En tee päätöstä pelkän pinnan perusteella. Kuiva nurmikko voi peittää pehmeää multaa, ja kesällä kova maa voi liikkua pakkasella. Katselen paikkaa sateen jälkeen ja kyselen tarvittaessa maaperästä ammattilaiselta. Kirjaan samalla, tuleeko kannelle vain tavallista oleskelua vai jotakin selvästi raskaampaa. Esimerkiksi paljua en sijoittaisi tavallisen terassirungon varaan ilman erillistä suunnittelua. Rannassa tarkistan lisäksi kunnan rakennusjärjestyksen ja rakennusvalvonnan ohjeet ennen rakentamista.

Kun perustus ja kansi tuntuvat vakaalta, mietin seuraavaksi liukuoven ja parioven valintaa mökin ja terassin välillä.

Voinko tehdä terassin perustuksen suoraan nurmikolle?

Minä en jättäisi terassin alle elävää nurmea enkä perustaisi tukia multakerroksen päälle. Nurmikko ja multa eivät muutu kantavaksi pohjaksi sillä, että niiden päälle levittää kankaan. Kun kasvillisuus maatuu ja pehmeä maa painuu, terassi voi kallistua. Jos haussa on terassin perustus nurmikolle, ajattelen sen tarkoittavan rakentamista nurmikon paikalle, en nurmikon varaan.

Aloitan merkitsemällä terassin ulkorajat ja selvittämällä kaivettavan alueen johdot sekä muut maanalaiset rakenteet. Poistan kasvillisuuden ja humusmaan kantavaan pohjaan asti. Tarvittavan kaivusyvyyden ja täyttökerrokset ratkaisen maaperän mukaan; yhtä joka pihaan sopivaa senttimäärää en osaa luvata. Tarvittaessa käytän erotuskangasta estämään maa-ainesten sekoittumista. Sen päälle teen suunnitelman mukaisen kantavan, tiivistettävän kerroksen.

Oma ensimmäinen erheeni oli arvioida poistettavan mullan määrä turhan optimistisesti. Kun lapio upposi, reuna siirtyi ja työmaa näytti hetken pieneltä perunamaalta. Jari ja minä laajensimme pohjaa niin, etteivät reunimmaiset tuet jääneet pehmeän maan rajalle. Siinä vaiheessa ylimääräinen lapiointi harmitti, myöhemmin ei. Minulle terassin pohjatyöt ovat juuri tätä: tylsät asiat tehdään ennen niitä lautoja, joita vieraat katsovat. Suunnittelen myös poistettaville maille paikan etukäteen, jotta en joudu siirtämään samaa kasaa kolmesti.

Vaihtoehto	Sopii kun	Huomioi
Laatat + murske	Matala, tasainen, kantava paikka	Tiivistä pohja; tarkista jokaisen laatan tuenta
Laatat + murske	Vedet poistuvat	Varaa tilaa rungolle, tuulettumiselle ja tarkastamiselle
Säätöjalat	Korkeuden hienosäätöön	Eivät korjaa routimista, painumaa tai jäykistystä
Säätöjalat	Alusta, pohja ja liitos toimivat	Tarkista käyttökohde, kuormitettavuus, säätöalue, kiinnitys
Pilariperustus	Korkeus kertyy, maa viettää	Selvitä tuenta ja kiinnitys erityisen tarkasti
Pilariperustus	Pohja hankala	Tarvitsen rakenteiden mitoitukseen osaavan suunnittelijan
Pohjatyöt	Nurmikon paikalle rakennettaessa	Poista kasvillisuus ja humus kantavaan pohjaan
Rannassa	Ennen rakentamista	Tarkistan rakennusjärjestyksen ja rakennusvalvonnan ohjeet

Milloin laatat riittävät matalan terassin perustukseksi?

Minusta matalan terassin perustus voi onnistua laatoilla, kun alusta kantaa, vedet poistuvat ja kokonaisuus on suunniteltu kyseiselle maalle. En laske laattoja irrallisiin hiekkakasoihin, vaan tasaiselle, huolellisesti tiivistetylle pohjalle. Tarkistan jokaisen laatan tuennan: keikkuva laatta on huono lähtökohta, vaikka sen päälle tuleva runko näyttäisi suoristavan tilanteen.

Omalla terassillani käytin laattoja kantavan murskepohjan päällä. Sovitin tukipaikat rungon suunnitelmaan, en siihen, mihin laatta sattui helpoimmin asettumaan. Tukien välin ratkaisin puutavaran mitoituksen ja kuormien perusteella. En anna yleispätevää tukiväliä, sillä sama jako ei sovi kaikille palkeille, kansilaudoille eikä käyttötarkoituksille. Pidin puuosat irti maasta ja erotin puun kivipinnasta tarkoitukseen sopivalla erotusmateriaalilla.

En säästä mataluudessa niin pitkälle, että kannen alle jää vain kostea umpitasku. Varaan tilaa rungolle, tuulettumiselle ja tarkastamiselle. Jos vanha laatoitus houkuttelee helpoksi perustaksi, tarkistan ensin sen painumat ja pohjan kunnon. Olen avannut tätä vaihtoehtoa tarkemmin kirjoituksessa matalasta terassista laattojen päällä. Vanha laatta ei saa minulta kantavuustodistusta pelkän ikänsä perusteella. Tarkistan myös, ettei terassin reuna sulje olemassa olevaa veden kulkureittiä tai hautaa mökin alimpia puuosia liian lähelle maanpintaa.

Tiinan lista: tarkistan nämä ennen perustusten tekemistä

Rastita sitä mukaa kun teet – rastit jäävät muistiin tällä laitteella.

• Selvitän pohjamaan kantavuuden ja routivuuden.
• Tarkistan kunnan rakennusjärjestyksen ja rakennusvalvonnan ohjeet.
• Selvitän kaivualueen johdot ja muut maanalaiset rakenteet.
• Merkitsen valmiin kannen korkeuden ja varaan tilaa rungolle sekä tuulettumiselle.
• Suunnittelen sadeveden reitin pois mökin seinustalta.
• Mitoitutan tuet, runkopuut ja liitokset kokonaisuutena.
• Tarkistan säätöjalkojen käyttökohteen, kuormitettavuuden ja kiinnitystavan.
• Jätän perustuksille tarkastusmahdollisuuden ja kirjaan myöhemmät liikkeet mökkikirjaan.

Mitä terassin säätöjalka tekee ja mitä se ei korjaa?

Minulle terassin säätöjalka on korkeuden hienosäätöön tarkoitettu tuki, jonka sopivuus pitää tarkistaa koko rakenteeseen. Katson valmistajan ilmoittaman käyttökohteen, kuormitettavuuden, säätöalueen ja kiinnitystavan. En valitse jalkaa vain siksi, että sen saa ruuvattua sopivan korkuiseksi. Myös alustan, jalan pohjan ja rungon liitoksen on toimittava yhdessä.

En hankkinut säätöjalkoja omalle terassilleni. Matalassa rakenteessa sain tarvittavan korkeuden suunnittelemalla pohjan ja tukien korot huolellisesti. Harkinnassa säätöjalat silti olivat, koska ajatus helposta viimeistelystä kuulosti mukavalta. Jätin ne pois, kun en tarvinnut niiden säätövaraa enkä halunnut lisätä osia pelkän mahdollisen myöhemmän hyödyn vuoksi.

Jos valitsisin säätöjalat, jättäisin niiden ympärille pääsyn tarkistamista varten. En asentaisi niitä suoraan multaan enkä korjaisi painuvaa maata kiertämällä runkoa joka kevät ylemmäs. Säätö ei poista routimista, sivuttaista liikettä eikä puutteellista jäykistystä. Korkeaksi nostetussa terassissa selvittäisin erityisen tarkasti tuennan ja kiinnityksen.

Säätöjalka ei muutu pilariperustukseksi sillä, että kierrettä näkyy paljon. Laskisin myös kokonaiskorkeuden ennen hankintaa: pohjakerros, laatta, jalka, runko ja kansilauta vievät yhdessä tilaa. Minusta paperille piirretty poikkileikkaus on tässä halvempi erehdys kuin oviaukon eteen rakennettu liian korkea kansi.

Milloin tarvitsen pilarit ja rakennesuunnittelijan?

Minä siirryn selvittämään pilariperustusta, kun terassi nousee selvästi maasta, rakennuspaikka viettää tai pintaan tukeutuva ratkaisu ei sovi maaperälle. Pilari vie kuormat perustuksen kautta maahan, mutta sen toimivuus riippuu koko ketjusta. Tarvitsen tiedon pohjamaasta, perustamistavasta, routasuojauksesta, rungon mitoista sekä liitoksista. Pelkkä pystysuora betonikappale ei vielä ratkaise näitä.

Omalla mökilläni en tarvinnut korkeaa pilariterassia. Jos rakentaisin sellaisen, teettäisin rakennesuunnitelman ja selvittäisin rakennusvalvonnasta paikan vaatimukset. En kopioisi naapurilta pilarien syvyyttä tai määrää: muutaman metrin päässäkin maa voi olla erilainen. Samalla suunnittelisin portaat, mahdollisen kaiteen ja sivuttaisjäykistyksen. Korkean kannen turvallisuus ei synny vain siitä, että se kestää paikallaan seisomisen.

Rinteessä katson lisäksi, ettei pohjatöillä heikennetä maan vakautta tai johdeta vesiä haitallisesti. Palaan näihin kysymyksiin kirjoituksessani rinteeseen rakennettavasta terassista. Kustannuksissa vertaan kaivutöitä, kuljetuksia, perustuksia, suunnittelua ja rungon vaatimuksia yhtenä pakettina. Halpa yksittäinen pilari ei auta, jos sen asentaminen hankalaan paikkaan vaatii paljon työtä. Omalla pihallani huomioisin myös työskentelytilan ja kulkureitin rantaan: perustustyön ei pitäisi katkaista ainoaa turvallista reittiä saunalle tai jättää avoimia kaivantoja kulkuväylälle.

Miten estän routaa ja vettä liikuttamasta terassia?

Minä erotan toisistaan kaksi asiaa: sadeveden hallinnan ja routimisen. Hyvin vettä läpäisevä pintakerros ei yksin takaa, ettei syvemmällä oleva routiva maa liikuta rakennetta. Siksi selvitän routasuojauksen tarpeen perustamistavan ja maaperän perusteella. En peitä ongelmaa nimeämällä mursketta routimattomaksi, jos sen alla on edelleen vettä keräävää maata.

Omissa pohjatöissäni seurasin ensin, mistä vesi tuli ja mihin se jäi. Muotoilin ympäröivää maanpintaa niin, ettei valunta ohjautunut mökin seinustalle. En tehnyt terassin alle allasta, jonka reunat olivat keskustaa korkeammalla. Jätin myös reunoille ilman kulkua, enkä sulkenut alustaa tiiviiksi vain siksi, että näkymä olisi siistimpi. Märkä puu ei kaipaa ympärilleen juhlapukua vaan kuivumismahdollisuuden.

Jos harkitsen routaeristeitä, selvitän materiaalin, laajuuden ja asennustavan kohteeseen sopivasta suunnitelmasta. Olen koonnut harkinnan paikkoja kirjoitukseen terassin routaeristyksestä. Mökin ja terassin liittymässä varon erityisesti erilaista liikkumista. En kiinnitä uutta runkoa vanhaan hirsiseinään omin päin. Minun matala terassini on omilla tuillaan, eikä sen liike saa välittyä mökin runkoon. Järven lähellä en myöskään ajattele rantaa ylimääräisten vesien tai kaivumaiden sijoituspaikkana, vaan selvitän tarvittaessa kunnan ympäristönsuojelun ohjeet.

Missä järjestyksessä teen perustukset ja tarkistan ne myöhemmin?

Minä etenen mieluiten rauhallisessa järjestyksessä. Ensin selvitän maan ja veden, sitten suunnittelen korkeudet ja rungon. Vasta niiden jälkeen hankin perustustarvikkeet. Näin vältyn siltä, että jo ostettu osa alkaa määrätä ratkaisua väärään suuntaan. Käytän työjärjestyksen tukena myös omaa kirjoitustani terassin rakentamisesta alusta loppuun.

1. Merkitsen terassin rajat, kulkureitit ja valmiin kannen korkeuden.
2. Selvitän maanalaiset rakenteet, poistan pehmeät pintamaat ja teen suunnitellut pohjakerrokset.
3. Tiivistän kerrokset ja tarkistan veden poistumisen ennen tukien asentamista.
4. Asetan perustukset suunnitelman paikoille ja tarkistan korot sekä vakauden.
5. Asennan rungon, tarkistan sen tuennan ja kiinnitykset ja laudoitan vasta tämän jälkeen.

Ensimmäisten sateiden ja talven jälkeen palaan katsomaan, ovatko tuet liikkuneet tai onko terassin alle kertynyt vettä. En tyydy pelkkään kannen vilkaisuun. Kurkistan alle ja tarkistan etenkin reunat, joihin lehtiä kerääntyy. Jos löydän uuden painuman, selvitän syyn ennen oikaisua. Pintakäsittelyn ajoitan puun kunnon ja käsittelyaineen ohjeiden mukaan; perustusten tarkastuksen pidän eri työnä kuin terassin maalauksen tai öljyämisen.

Merkitsen havainnot mökkikirjaani, sillä oma muistini silottaa painumat joskus paremmin kuin lapio. Jos liike toistuu, pyydän ammattilaista arvioimaan perustuksen enkä tee jokakesäisestä korottelusta uutta mökkiperinnettä.

Kysymyksiä terassin perustukset -aiheesta

Voiko terassin perustuksen tehdä suoraan nurmikolle?

Minä en perustaisi terassia nurmen tai multakerroksen varaan. Poistaisin kasvillisuuden ja pehmeän pintamaan sekä suunnittelisin kantavan pohjan maaperän mukaan.

Tarvitseeko matala terassi routaeristyksen?

Ratkaisen routaeristyksen tarpeen maaperän, perustamistavan ja veden olosuhteiden perusteella. En päättele eristystarvetta pelkästään terassin korkeudesta, vaan pyydän tarvittaessa kohdekohtaisen suunnitelman.

Voiko terassin säätöjalan asentaa suoraan maahan?

Minä en asentaisi säätöjalkaa suoraan pehmeään maahan. Tarkistan valmistajan vaatiman alustan ja huolehdin erikseen kantavasta, vakaasta perustuksesta.

Mistä terassin perustusten hinta muodostuu?

Lasken mukaan pohjatutkimuksen ja suunnittelun tarpeen, kaivamisen, maa-ainesten kuljetukset, tiivistämisen sekä perustustarvikkeet ja työn. Hankala maaperä, rinne ja korkea rakenne kasvattavat yleensä kustannuksia; helppo kulkuyhteys ja yksinkertainen matala rakenne voivat pienentää niitä.