Kuinka lähelle rantaa saa rakentaa saunan – rakennusetäisyydet mökillä
Tiina HakulinenPäivitetty
Lyhyesti
Kuinka lähelle rantaa saa rakentaa saunan? Sitä ei päätetä mittanauhalla mökkipihalla, vaan oman kunnan rakennusjärjestyksestä ja viranomaisen ohjeesta. Yleensä rantaviiva, maasto, tulvariski ja jätevesien hoito määräävät enemmän kuin se, mihin saunan ikkuna olisi kiva saada.
Mistä se etäisyys oikeasti löytyy, kun kysyn kuinka lähelle rantaa saa rakentaa saunan?
Kuinka lähelle rantaa saa rakentaa saunan on ensimmäinen kysymys, jonka minäkin esittäisin, jos olisin juuri saanut avaimet ensimmäiseen mökkiin. Lyhyt vastaus: en lähtisi arvaamaan, vaan katsoisin oman kunnan rakennusjärjestyksen ja kysyisin rakennusvalvonnasta, mitä juuri sillä rantatontilla saa tehdä. Yleisesti rantaan rakentamista ohjaavat rantaviivan muoto, kaava tai kaavan puuttuminen, maaperä, korkeusero, tulvavedet ja se, mihin vedet ja jätevedet johdetaan. Yhtä yleispätevää metrilukua en sinulle anna, enkä sellaista mökkikirjaanikaan ole merkinnyt.
Meillä rantasauna on vuodelta 1971, eli se oli paikallaan jo ennen kuin minä otin mökin vastuulle 2012. Isoisä rakensi tuvan 1964, ja sauna tuli rantaan myöhemmin. Kun aloin selata vanhoja papereita ja miettiä rantasaunan rakentamisen taustoja, huomasin nopeasti, että vanha rakennus ei tee uudesta rakennuspaikasta automaattisesti samanlaista. Siksi neuvoisin sinua soittamaan kuntaan ennen kuin tilaat puut tai kaivat ensimmäistäkään anturarouhetta.
Minä teen näin: luen rakennusjärjestyksen, katson kartalta rantaviivan ja naapurien rakennukset, käyn paikan päällä korkeimmankin veden jäljillä ja vasta sitten hahmottelen saunan. Jos paperi ja maasto ovat eri mieltä, maasto voittaa ainakin siinä mielessä, että kysyn uudestaan. Byrokratia on vähän kuin puuliesi: jos luukku on väärin, lämpö menee muualle.
Samalla kun odotan rakennusvalvonnan vastausta, käyn lähimetsän sieniretkellä rauhoittamassa mielen ja tarkistamassa, miltä ranta näyttää kauempaa.
Kuinka lähelle rantaa saa rakentaa mökin, jos tupa on jo valmiina?
Kuinka lähelle rantaa saa rakentaa mökin -kysymys tulee usein vastaan silloin, kun vanhaa tupaa halutaan jatkaa tai siirtää lähemmäs vettä. Minun mökilläni tupa, kamari ja lasitettu kuisti pysyivät isoisän paikallaan, eikä juoksevaa vettä ole sisällä vieläkään.
Verkkosähkö tuli 1985 ja ilmalämpöpumppu peruslämmölle 2019, mutta niillä ei rantaviivaa siirretä. Kun Jari ja minä rakensimme terassin 2016, pidin mittanauhan enemmänkin terassilankkujen suorassa kuin rantaviivan läheisyydessä, koska terassi tuli tuvan yhteyteen, ei uudelle rantapaikalle.
Jos suunnittelet uutta mökkiä tai laajennusta, katso sama rakennusjärjestys kuin saunassakin ja tarkista lisäksi, mitä kaava tai viranomaisen ohje sanoo rantavyöhykkeestä. Minä en lähtisi siirtämään tupaa sen takia, että järvi näkyisi paremmin aamukahvilla. Meillä näkyy ihan tarpeeksi lasitetulta kuistilta, ja mustikkametsä takana pitää huolen siitä, että tuuli ei puhu koko ajan suoraan korvaan. Laajennuksenkin kanssa kysyisin ensin: mahtuuko se vanhaan rakennuspaikkaan, vai tarvitaanko uusi päätös?
Sähköasioissa en nyhrää itse muuta kuin valaisimen paikkaa mielessäni. Verkkosähköön ja saunan aurinkopaneelin akkuun liittyvät työt kuuluvat sähköalan ammattilaiselle, ja Tukesin ohjeet ovat minulle se suunta, johon katson. Samasta syystä en anna tässä sähkönumeroita enkä lupauksia siitä, mikä “varmasti riittää”.
Tiinan lista: mitä tarkistan ennen kuin sauna, mökki tai terassi piirretään rantaan
Rastita sitä mukaa kun teet – rastit jäävät muistiin tällä laitteella.
| Kohde | Mitä teen ensin | Huomioi jutussa |
|---|---|---|
| Sauna | Luen rakennusjärjestyksen, kysyn rakennusvalvonnasta | Ei yhtä yleispätevää metrilukua |
| Mökki tai laajennus | Katson saman rakennusjärjestyksen ja kaavan | Mahtuuko vanhaan rakennuspaikkaan? |
| Terassi | Erotan tuvan terassin, vilvoittelutilan ja laiturin | Veden kulku, ei seisovaa sadevettä |
| Laituri | Selvitän rantaviivan, vesialueen omistuksen, ohjeen | Ennen kuin tolppa löytää pohjan |
| Sähkötyöt | Katson Tukesin ohjeet, kutsun ammattilaisen | En anna sähkönumeroita tai riittävyyslupauksia |
| Jätevedet | Kysyn kunnasta, seuraan viranomaisen ohjetta | En keksi omia sääntöjä |
| Kiukaan ja hormin | Tarkistan kunnan ja pelastuslaitoksen ohjeet | Häkä, paloturvallisuus, ei kokeiluja |
| Paperi vs. maasto | Käyn korkeimman veden jäljillä | Jos eri mieltä, kysyn uudestaan |
Entä kuinka lähelle rantaa saa rakentaa terassin tai laiturin?
Kuinka lähelle rantaa saa rakentaa terassin on vähän kuin kysyisi, saako vilvoittelutuolin viedä saunan ovelta veteen asti. Minä erottaisin nämä kolme toisistaan: tuvan terassi, saunan edessä oleva vilvoittelutila ja rantaan menevä laituri. Meillä terassi rakennettiin Jarin kanssa 2016 tuvan yhteyteen, puulaituri ja kelluva osa tulivat 2020, ja soutuvene on siinä vieressä. Ne eivät syntyneet samalla luvalla enkä sano, että niin pitäisi muuallakaan tehdä.
Saunan edessä minulla ei ole erillistä terassia, vaikka olen sellaista vilvoittelutilaa saunan edessä miettinyt. Rantasaunan ovi aukeaa suoraan pihalle, ja kengät jäävät kynnykselle. Jos sellainen rakennettaisiin, tarkistaisin ensin kunnan rakennusjärjestyksen ja kysyisin, lasketaanko se saunan osaksi vai erilliseksi rakennelmaksi. Samaa kysyisin laiturista: rantaviiva, vesialueen omistus ja viranomaisen ohje kannattaa selvittää ennen kuin ensimmäinen tolppa löytää pohjan.
Terassia suunnitellessa minä katson myös veden kulun. Meillä rengaskaivo on pihalla ja juomavesi kannetaan kotoa, joten en ole innostunut tekemään rantaan sellaista tasoa, johon sadevesi jää seisomaan. Kompostikäymälä tuli 2018, ja senkin paikka valittiin sillä ajatuksella, että huussi ja pihan kulkuväylät pysyvät järkevinä. Jätevesiasioissa en keksi omia sääntöjä; kysyn kunnasta ja seuraan viranomaisen ohjetta.
Mitä tarkistan ennen saunan rakentamista rantaan?
Saunan rakentaminen rantaan alkaa minulla paperilla, ei hirsipinolla. Ensin rakennusjärjestys ja rakennusvalvonnan vastaus, sitten paikan korkeus, tuuli, puukaivo ja kulkureitti saunalta veteen. Vasta sen jälkeen mietin saunan suunnittelua ja mitoitusta alusta asti ja sitä, millainen hirsikehikko rantaan sopisi; siitä olen kirjoittanut myös hirsikehikon ja pelkkahirren pohdintaa. Meillä ratkaisu oli jo valmis: rantasauna vuodelta 1971, puukiuas vaihdettu 2015 ja lauteet uusittu 2016. Sähkökiuasta ei ole, enkä sellaista ole hankkimassa.
Lupapuoli kannattaa selvittää erikseen, vaikka kyse olisi pienestä saunasta. Minä vilkaisen aina milloin pihasaunan rakennuslupa tarvitaan -muistilistan ennen kuin alan puhua “vain pienestä kopista”. Pieni koppi on nimittäin hyvin suuri silloin, kun se on väärässä paikassa. Tarkista myös oman kunnan ohje tulentekokiellosta ja pelastuslaitoksen ohje savuhormin, kiukaan ja paloturvallisuuden osalta. Häkä on sellainen vieras, jota ei kutsuta, ja savuhormin kanssa en tee kokeiluja.
Vielä yksi mökkimoka: kun lauteita uusittiin 2016, minä mittasin ensin leveyden ja vasta sitten muistin, että saunan ovi kinaa märkänä kesällä. Mittanauha oli oikeassa, järjestys väärä. Sama pätee rantaan: etäisyys ei ole vain viiva kartalla, vaan myös se, mahtuuko märkä ihminen, pyyhe ja kiukaan luukku samaan aamuun. Laitteista meillä on saunalla vain pieni aurinkopaneeli ja akku valoja varten 2017; kaikki muu uusi sähkö olisi ammattilaisen työtä.
Mitä teen, kun naapurilla on eri etäisyys kuin minulla?
Minä en vertaa omaa rantaa naapurin rantaan muuten kuin sillä silmällä, että oppi saattaa olla hyödyllinen. Olen käynyt naapurikylässä savusaunassa, mutta meillä ei ole savusaunaa, ei pihasaunaa eikä varaavaa takkaa. Tuvassa on kevyt takka ja vanha puuliesi, ja ilmalämpöpumppu hoitaa peruslämpöä 2019 lähtien.
Jos joku kysyy, miksi en hankkinut pellettikamiinaa tai toista saunaa, vastaan että tupa ja rantasauna riittävät, ja vuoroviikot heinäkuussa Mikon kanssa pitävät huolen siitä, että mökkiä tulee käytettyä eikä vain ihmeteltyä.
Eri etäisyys voi johtua vanhasta rakennuspaikasta, kaavasta, maastosta tai siitä, että naapuri on tehnyt päätöksen eri aikana eri ohjeilla. Siksi en sano sinulle “katso naapurista ja tee samoin”. Katso kuntaan, katso karttaan ja käy rannalla sateen jälkeen.
Jos jäällä liikkuminen tulee talvella mieleen, seuraan Ilmatieteen laitoksen ja pelastuslaitoksen ohjeita enkä luota vanhaan kelkkajälkeen. Hukkumisriskiä en vähättele kesälläkään: palju tuli pihaan 2021, ja soutuveneen kanssa olen oppinut pitämään kulkureitin selvänä myös iltahämärässä.
Terveysasioissa en anna neuvoja. Saunan lämpö, punkit tai jäävesi ovat sellaisia, että ohjaan THL:n ohjeisiin tai terveyskeskukseen. Blogissa minä puhun hirsistä, lumesta ja siitä, mihin vesi valuu, en diagnooseista.
Kysymyksiä kuinka lähelle rantaa saa rakentaa saunan -aiheesta
Rantasauna etäisyys rannasta – voinko käyttää naapurin saunaa mallina?
En suosittele sitä päätöksen perusteeksi. Minä tarkistaisin oman kunnan rakennusjärjestyksen ja kysyisin rakennusvalvonnasta, sillä vanha rakennuspaikka, kaava ja maasto voivat selittää naapurin eri etäisyyden.
Saunan rakentaminen rantaan – tarvitsenko luvan, jos sauna on pieni?
Koko ei yksin ratkaise, vaan sijainti, kaava ja kunnan ohje. Minä katson <a href=”/mokki/pihasauna-rakennuslupa/”>pihasaunan rakennuslupa -muistilistan</a> ja soitan kuntaan ennen tilausta; sähkö- ja hormityöt jätän ammattilaisille ja pelastuslaitoksen ohjeisiin.