Mökin kulut vuodessa – sähkö, vakuutus, vero ja huolto
Tiina HakulinenPäivitetty
Lyhyesti
Mökin kulut vuodessa muodostuvat enimmäkseen sähköstä, vakuutuksesta, kiinteistöverosta ja huollosta. Meillä ne pysyvät maltillisina, koska mökkiä ei lämmitetä talvella jatkuvasti. Suurimmat erät ovat puut, mökkiremontit ja ylläpitotyöt, jotka kannattaa budjetoida joka vuosi.
Mistä mökin vuosikulut oikeasti muodostuvat?
Kun ihmiset kysyvät mökin kulut vuodessa, odotan aina ensin reaktiota: eikös se maksa itseään kesämökkimäisyydellä. No, ei maksa, mutta hyvin pienillä summilla selviää, jos mökki on perusmökin kaltainen. Meidän mökki on vuoden 1964 hirretuvasta kasvanut laitos, jossa on verkkosähkö mutta ei juoksevaa vettä sisällä, joten kulurakenne on aika tyypillinen: sähkö, vakuutus, kiinteistövero, polttopuut ja jatkuva pieni huolto.
Isommat remontit ovat sitten oma lukunsa – niitä ei tule joka vuosi, mutta kun tulee, ne tuntuvat.
Järjestin menot neljään pinoon vuoden mukaan: kiinteät kulut (sähkö, vakuutus, vero), lämmitys ja saunapuut, huolto ja kulutustavarat sekä säästöön menevä remonttipotti. Viimeisen olen oppinut varaamaan, koska jokainen mökin omistaja tietää, että jokin lauta, pumppu tai laudoitus ilmoittaa aina itsestään parhaiten silloin, kun muut lompakot on jo käytetty.
Palatko mökin sähkönkulutus vuodessa paljon?
Mökin sähkönkulutus vuodessa on yleensä selvästi pienempi kuin kotona, koska mökkiä ei lämmitetä ympäri vuoden. Meillä sähköä menee valoihin, ilmalämpöpumppuun silloin kun ollaan paikalla, pumppuun ja pieniin laitteisiin. Kesällä kulutus on vähäistä; syksyllä ja keväällä ilmalämpöpumppu pyörii viikonloppuisin ja nostaa laskua selvästi.
Mökin sähkölasku talvella on se kohta, joka yllättää monen. Jos mökkiä pidetään lämpimänä koko talven, kulu kasvaa moninkertaiseksi kesäaikaan verrattuna – silloin kannattaa miettiä, riittääkö peruslämpö vai tarvitaanko täysi lämpö. Meillä sovimme veljeni Mikon kanssa, ettei talvikäyttöä ole, vaan mökkiä pidetään talvella vain riittävässä lämmössä putkien ja rakenteiden suojaamiseksi. Se pitää sähkölaskun kurissa. Jos talvikäyttö kiinnostaa, aiheesta kirjoitin tarkemmin jutussa talviasuttava mökki – mitä kesämökin talvikäyttö vaatii.
Sähkössä kannattaa myös muistaa turvallisuus: mökin sähköjärjestelmän tarkistukset ja korjaukset kuuluvat aina sähköalan ammattilaiselle, eikä kesämökin pistorasiaan sovi kokeilla omaa kätevyyttään.
Vaikka talvella sähkö pysyy kurissa, nuotio talvella lämmittää retken vielä paremmin kuin ilmalämpöpumppu.
| Kulupino | Mitä sisältää | Milloin näkyy | Huomioi |
|---|---|---|---|
| Kiinteät kulut | Sähkö, vakuutus, kiinteistövero | Joka vuosi, liikkui mökillä tai ei | Vakuutuksen kattavuus ja kunnan veroprosentti |
| Lämmitys ja saunapuut | Polttopuut, ilmalämpöpumppu | Kesällä vähän, syksyllä ja keväällä enemmän | Talvella ei täyttä lämpöä |
| Huolto ja kulutustavarat | Verkot, maalit, saunavalmisteet, puut, kaasupullot | Joka mökkireissu | Pieni pihka ei kannata jättää vuodeksi |
| Remonttipotti | Lauta, pumppu, laudoite, katto, laituri | Kun jokin ilmoittaa itsestään | Pakollinen, ei valinnainen |
| Isommat remontit | Saunan lauteet, kiuas, laiturin kelluva osa | Ei joka vuosi, mutta tuntuu | Suunniteltu, väliin mahtui yllätyksiä |
| Kirjanpito | Mökkikirja tai laskupino | Loka-marraskuussa läpikäynti | Näkee, mitä kului ja voi leikata |
Miten vakuutus ja kiinteistövero kuuluvat vuosikuluihin?
Vakuutus ja kiinteistövero ovat ne kulut, jotka tulevat joka vuosi, liikkui mökillä tai ei. Vakuutuksessa kannattaa käydä läpi, mitä se oikeasti kattaa: kuuluvatko rantasauna ja laituri sopimukseen, ja miten laite- ja kiinteistövahingot korvataan. Kirjoitin aiheesta oman juttuni, jossa käyn läpi mökin vakuutuksen ja sen kattavuuden – suosittelen lukemaan sen ennen sopimuksen uusimista.
Kiinteistövero puolestaan riippuu kunnan veroprosentista ja mökin arvioidusta rakennusarvosta, joten se vaihtelee aika paljon paikkakunnittain. Veron perusteista ja siitä, miten mökin arvo vaikuttaa, kerroin tarkemmin jutussa mökin kiinteistövero – mistä vero muodostuu. Oma kunnan rakennusjärjestys ja verottajan sivut ovat paras paikka tarkistaa omat luvut, en lähde niitä tässä arvaamaan.
Tiinan lista: tarkista nämä mökin vuosikulut
Rastita sitä mukaa kun teet – rastit jäävät muistiin tällä laitteella.
Mitä huolto maksaa ja miksi se on vuoden mittainen projekti?
Huolto on se osa mökin kuluja, jota ei näy missään laskussa mutta joka tuntuu joka ikinen mökkireissu. Minä ja Jari teemme keväällä rastilistan: katon ja räystäiden tarkistus, laiturien kunto ennen jäidenlähtöä, saunan kiuaskiven ja hormin silmäily, huussin ja kompostikäymälän kunto sekä rengaskaivon pumppu. Syksyllä lista toistuu toisinpäin: veden tyhjennys, pumput kuiviin, ilmalämpöpumppu talvitilaan.
Rahaksi tämä muuttuu siinä vaiheessa, kun jokin pitää korjata tai uusia. Meillä on ollut vuosien varrella mm. saunan lauteiden uusinta, kiuasvaihto ja laiturin kelluvan osan rakennus – jokainen niistä oli suunniteltu, mutta väliin mahtui myös yllättäviä korjauksia. Siksi remonttipotti on pakollinen, ei valinnainen. Kotona Jyväskylässä olen oppinut saman asian: pientä pihkaa ei kannata jättää vuodeksi, koska seuraavana vuonna se on jo halkeama.
Miten pidän mökin kulut hallinnassa käytännössä?
Kolme konstia, jotka ovat toimineet minulla. Ensimmäinen: kirjaan ylös kaikki mökkiin liittyvät menot mökkikirjaan tai laskupinoon, ja käyn ne läpi loka-marraskuussa. Silloin näen, mitä oikeasti kului ja mitä voi leikata. Toinen: teen huoltotyöt itse siellä missä osaan, ja ostan ammattilaisen silloin kun en osaa – sähkötyöt, kattoremontti ja isot rakenteelliset hommat kuuluvat aina asiantuntijalle.
Kolmas: en osta mitään mökkiin tammikuussa kaipauksen vallassa. Helmikuussa ostettu uusi grilli on maaliskuussa vain sulaa lunta pihalla.
Yksi säästöpaikka, jota harva tajuaa, on mökin ilmanvaihto: kun painovoimainen ilmanvaihto toimii oikein, rakenne pysyy kuivempana ja korjaustarve vähenee. Sama logiikka pätee kodinkoneisiin – esimerkiksi astianpesukoneen sähkönkulutus on kotona ihan eri luokkaa kuin mökin pienet laitteet, mutta kummassakin säästö syntyy käyttötavoista, ei ihmeistä.
Mitä opin, kun laskin vuoden menot yhteen?
Kun kokosin yhden vuoden menot yhteen mökkikirjan avulla, yllätyin kahdesta asiasta. Ensinnäkin kiinteät kulut olivat pienempiä kuin pelkäsin – sähkö, vakuutus ja vero yhdessä olivat selvästi pienempiä kuin yksi keskikokoinen remontti. Toiseksi huolto ja kulutustavarat olivat isompi pino kuin luulin: verkot, maalit, saunavalmisteet, puut, kaasupullot ja ne lukemattomat pientarvikkeet, joita mökille kertyy kuin itsestään.
Jos mietit mökin ostamista, suosittelen laskemaan budjetin juuri näissä neljässä palassa. Ja muista lisätä remonttipotti heti alkuun – se säästää hermot, kun laituri tai katto tekee sen mitä laituri ja katto aina tekevät.
Kysymyksiä mökin kulut vuodessa -aiheesta
mökin sähkönkulutus vuodessa
Perusmökillä, jota ei lämmitetä talvella ympäri vuoden, sähkönkulutus on yleensä selvästi pienempi kuin kotona. Kulutus muodostuu lähinnä valoista, pumppujen käytöstä ja silloin tällöin pyörivästä ilmalämpöpumpusta. Jos mökkiä pidetään talvella lämpimänä, kulutus kasvaa moninkertaiseksi.
mökin sähkölasku talvella
Talvella laskua nostaa eniten lämmitystapa: peruslämpö pitää kulun maltillisena, jatkuva täysi lämpö moninkertaistaa sen. Kannattaa myös tarkistaa sähkösopimuksensa hinta ja vertailla sopimuksia säännöllisesti. Sähköjärjestelmän muutokset tekee aina sähköalan ammattilainen.